1938 hat Elvio Laitempergher ein Stück Grund aus dem Graf-Toggenburgischen-Steinmannhof erkauft. Laitempergher hat 1947 an Umberto Fronza weiterverkauft, welcher auf dem Gelände eine Fabrik zur Herstellung von Samenöl erbaute. Diesem Betrieb scheint kein großer Erfolg beschieden gewesen zu sein, denn 1954 übernahm ihn die Sparkasse Bozen. Provisorisch wurden in einigen Räumen des Gebäudes vorübergehend Volksschulklassen untergebracht. Von der Sparkasse kaufte 1958 die Klavierfabrik Schulze Pollmann AG aus Bozen. 1994 wird die Schließung dieses Betriebes erwogen. Von der ehemaligen Ölfabrik zeugt noch der alte schön gemauerte Schlot.